Состоялся круглый стол, посвященный защите интересов участников долевого строительства
В заседании приняли участие Губернатор Смоленской области Алексей Островский, Секретарь Генерального совета Партии «Единая Россия», заместитель Председателя Государственной Думы Сергей Неверов, депутаты Государственной Думы Ольга Окунева, Артем Туров, региональные парламентарии, представители правоохранительных, судебных органов, органов исполнительной власти Смоленской области, органов местного самоуправления муниципальных образований, общественной палаты, представители строительных организаций и застройщиков, а также пострадавшие участники долевого строительства.
Проведение мероприятия состоялось в связи с обращением Председателя Государственной Думы ФС РФ Вячеслава Володина, а также в связи с рекомендациями парламентских слушаний, проведенных в Государственной Думе, по вопросам долевого строительства.
«Задача сегодняшнего круглого стола состоит в обсуждении ситуации, сложившейся в сфере долевого строительства в нашем регионе, а также определение путей для решения имеющихся проблем, – подчеркнул, открывая заседание, Игорь Ляхов. – Надеюсь, что сегодня будут предложены механизмы, позволяющие решить обозначенные острые вопросы».
В ходе заседания было отмечено, что, несмотря на общественный резонанс, в России до последнего времени не было отлаженной государственной системы для решения проблемы обманутых дольщиков. Для создания системы регулирования отношений в сфере долевого строительства 29 июля 2017 года Госдумой был принят федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В своем выступлении Алексей Островский отметил, что в течение последних пяти лет в Смоленской области ведется целенаправленная работа по решению обозначенной проблемы, благодаря которой более двухсот граждан, пострадавших от недобросовестной «Социальной инициативы», были обеспечены жильем. Кроме того, вследствие предпринятых превентивных мер, удалось избежать появления около 670-ти потенциальных обманутых дольщиков, которые на сегодняшний день обеспечены жильем. Несмотря на принимаемые меры, в городе Смоленске, в Гагарине, а также в Смоленском районе проблема все же остается. Он отметил, что проведение подобного мероприятия, инициированного Председателем Госдумы Вячеславом Володиным, является своевременным шагом, который позволит держать ситуацию на контроле и предпринимать совместные меры по ее исправлению, а также поблагодарил Сергея Неверова и его коллег по депутатскому корпусу за проявленную инициативу.
В рамках круглого стола его участники заслушали информацию руководителей профильных департаментов, обменялись мнениями, наметив возможные варианты решения проблем в сфере долевого строительства, а дольщики смогли задать наиболее актуальные на сегодняшний момент вопросы и получить на них подробные ответы. По результатам заседания его участниками были выработаны Рекомендации.
Сергей Неверов подчеркнул важность соблюдения той дорожной карты, которая в Смоленской области уже принята и которую очень внимательно отслеживает исполнительная и законодательная власти региона. В настоящее время в регионе проведен конкурс по определению юридического лица, которое будет осуществлять функцию по разрешению кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства. Победителем признано ООО «Консоль» – после завершения строительства им до конца 2018 года будет предоставлено 49 квартир, что «закроет» вопрос по 63 гражданам, включенным в реестр. «Для меня очень важно, что на этом круглом столе была затронута тема тех новых дольщиков, которые сегодня ведут долевое строительство в Смоленской области. Мы знаем, что это 74 объекта и более 6 тысяч дольщиков. Крайне важно было услышать то, что администрация области будет осуществлять мониторинг этого строительства, чтобы не допустить новых проблем. Ведь проблемы могут появиться и не из-за того, что застройщик недобросовестный, а из-за экономической ситуации того или иного строительного сектора, учреждения, которое осуществляет долевое строительство. Крайне важно осуществлять этот мониторинг», – сказал Сергей Иванович. Говоря о контроле над процессом долевого строительства, он также напомнил о принятом Государственной Думой законе, в соответствии с которым создается страховой фонд, чтобы исключить острые ситуации.
«Очень хорошо, что сегодня, независимо от того, что в летний период, когда много депутатов в соответствии с Регламентом областной Думы находятся в отпусках, мы собрались, пригласили дольщиков для обсуждения текущих проблем и высказали те необходимые решения, которые мы будем осуществлять. Важно, что сегодня на заседании присутствовали представители правоохранительных и контролирующих органов, которые задействованы в этом процессе. Сегодня подобные совещания проходят по всей стране, прошли они и в Государственной Думе. Повторюсь, необходимо соблюдение дорожной карты, в которой четко прописано, кто и за что отвечает, и кто что делает», - сказал Сергей Неверов.
В завершении встречи Игорь Ляхов отметил важность того, что в рамках круглого стола, организованном Смоленской областной Думой и, в частности, ее профильным комитетом, с небольшим дополнением был принят проект Рекомендаций. «В этом документе расписана роль абсолютно всех участников, в первую очередь исполнительной и законодательной власти, а также включено дополнение, в соответствии с которым еще 74 строящихся в регионе объекта должны также находиться под контролем, – рассказал спикер регионального парламента. – Но, конечно, всего предусмотреть нельзя: сейчас строитель успешен, и у него есть средства, а завтра этих средств, в силу ряда причин, нет. Поэтому сегодня разработана система, которая позволит защитить наших дольщиков. Если все будут работать в конструктивном взаимодействии с исполнительной, законодательной властью региона, с депутатским корпусом Государственной Думы, то мы сможем сообща принести больше пользы и вместе быстрее исправить ситуацию. Наша цель – как можно быстрее решить эту проблему в регионе».
